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张晓黎律师

CCTV社会与法咨询律师

执业十余年,所办理案件满意率高。

www.282018.com_【官方首页】-澳门巴黎人北京京云律师事务所副主任,执业十余年,合伙人。

13651086033 房地产
办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

2020二套房的判断标准是什么

来源:华律网整理 2020-01-05 226758 人看过
什么是二套房,符合怎样的标准才满足二套房的条件,关于二套房的法律规定又有那些呢?下面就由华律房产纠纷律师为您整理关于二套房的判断标准是什么的知识,欢迎阅读!

2020二套房的判断标准是什么

1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。

2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。

3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。

www.282018.com_【官方首页】-澳门巴黎人4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。

5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。

银行认定为二套房的七种情况

1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;

2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;

3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;

4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;

5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款

6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;

www.282018.com_【官方首页】-澳门巴黎人7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

以上就是华律小编为大家总结关于二套房的相关知识,希望以上信息能够帮助你对二套房有个简单的认识,如果你还有具体的问题,欢迎来华律咨询,我们有专业的律师在线为你解答。

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延伸阅读:
二套房政策认定标准
婚前有房,婚后再买房算不算二套房
买第一套房和第二套房的区别是什么
引用法条:
[1]《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
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